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康爱福刘玥汪珍珍

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今年上半年,郑州土地市场一直很火,鲜有地块流拍,即使有,都是商业地或是工业用地。但下半年刚开始,就出现住宅用地流拍情况。7月10日,郑州出让8宗地,这也是为本月出让土地地块最多的一次土拍。其中金水科教园区51号地被广汇实业竞得,常西湖新区54号地被融信竞得,管城55号、56号、57号地被振兴竞得,福建福晟竞得高新区16号地,二七区52号地流拍,管城53号地被中止出让。

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国都证券研报显示,从2015年至今,五年内全国新开购物中心892家,其中,上海在近五年内就新增了20个大型百货零售商城。由此看来,新世界城的客源面临众多后起之秀商城的分流。据悉,本次装修调整拟投资4.86亿元,主要对商城内外部设施进行重新设计改造,投资回收期为5至8 年,但贷款偿还需3至5年,装修完成后,预计投资收益率约3%至6%。

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